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建商失算! 这儿新成屋好卖推案却不多

浏览次数:    时间:2018-03-14
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上一年开端高市凤山区大都建案买气热络,乃至有新成屋案揭露仅2个月就全栋完销纪录。计算凤山区现在大楼待售成屋建案共19案,傍边9案仅剩零散户数出售,已过户逾9成。现在凤山区新成屋仅剩余约400户,不少建商纷繁抢推预售宅,构成民众购屋需求强,却没新成屋可卖困境。
 
凤山区是高雄市人口最多行政区,从县市合併后买气一向归于全市前段班,但是近年来不少新成屋案包含「水舞嘉」、「绿氧森」、「COCO HOME」、「文华青」、「文山晴天树」等,出售均创下佳绩,傍边欧美建造「文华青」乃至揭露2个月就全栋完销,创下本年最速销纪录。
 
龙悦广告计算近期凤山区每周新成屋过户介于25~35户间,现在新成屋待售户仅剩余约420户,扣除大坪数换屋与豪宅,乃至仅剩余约300户,傍边又以凤山市区与华凤特区买气最为热络。
 
龙悦广告协理吴季浓剖析,凤山区因购屋需求多,加上日子机能相对小港、仁武、楠梓等郊区完好,房市买气一向不差,但是因土地获得不易因而建商近年来推案量有限,供需呈现失衡,现在若建案开价合理,新成屋案往往可拉出出售红盘,而该现象短期不会有太多改动,主因是未来1年新成屋供应仍少,现在不少建商抢推预售抢市。(叶家铭/高雄报道)
 
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凤山区近年来房市买气热络,现在新成屋供应量仅剩约400户。叶家铭摄

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